Al decidir comprar una vivienda, comienzan gran cantidad de trámites para lograr el sueño de tener un techo propio, sin embargo, entre todas las tareas pendientes, rara vez nos detenemos a considerar la importancia de verificar el estado de la instalación eléctrica.

Y es este punto donde las cosas pueden complicarse si se produce un cortocircuito o sobre carga de la instalación, ya que podría generar una falla general en el suministro de energía y afectar seriamente la seguridad de los residentes.

Revisar las instalaciones eléctricas de una vivienda es algo que debe hacerse regularmente. Una instalación eléctrica defectuosa puede representar un riesgo para la seguridad y ser costosa de reparar. Nuestro servicio de inspección te dará la tranquilidad de conocer cualquier problema eléctrico oculto antes de comprometerte con la compra o alquiler de una propiedad.

Pero, podrías estar preguntándote:

Por otro lado, también están las señales típicas de que una instalación ha llegado al final de su vida útil y es necesario reemplazarla por una más moderna que cumpla con la normativa vigente.

Actualmente, la gran cantidad de aparatos electro domésticos que tenemos en una casa supera por mucho la capacidad para la cual fue diseñada una instalación original hace más de 20 años. Y esa es la primera señal de la lista:

• Si la vivienda tiene más de 20 años, es hora de ir pensando en revisarla y actualizarla.

• Problemas frecuentes como apagones, corto circuitos en cables, fallas de interruptores, parpadeos y bajones de “luz”.

• Tomas de corriente que se queman o derriten cuando se enchufan ciertos aparatos.

• Olor a plástico quemado luego de haber encendido una luz o haber enchufado algún aparato. Esta es una señal de sobrecalentamiento de los cables y debe ser tomada muy en serio para evitar un incendio.

• Todos los cables que puedes ver, tanto en las cajas como en los enchufes, son del mismo color y del tipo “alambre sólido”, el cual resulta muy difícil de doblar.

• Las conexiones entre los distintos cables se han hecho retorciendo sus puntas entre sí y se han cubierto con cinta aislante para luego introducirlas en una caja de paso en la pared.

Si la instalación tiene más de 20 o 30 años, es casi obligatorio renovarla para que pueda cumplir con las normativas vigentes del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión en España.

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• Evitar costosos problemas futuros: Descubrir problemas eléctricos antes de comprar la vivienda te permite negociar reparaciones o ajustar el precio de compra. Esto te ayuda a evitar gastos imprevistos en el futuro, al igual que verificarías el historial de mantenimiento de un coche usado antes de formalizar la compra.

• Cumplimiento de la normativa vigente: Una inspección eléctrica puede revelar si las instalaciones cumplen con los estándares y regulaciones actuales en materia de seguridad eléctrica. Es lo mismo que harías al verificar que un coche usado cumple con las regulaciones de emisiones y seguridad.

• Planificación de las renovaciones: Si la inspección revela deficiencias en las instalaciones eléctricas, puedes planificar renovaciones o mejoras antes de mudarte. Esto te permite presupuestar adecuadamente y evitar interrupciones en tu vida diaria después de la compra.

• Protección de la inversión: Una inspección eléctrica detallada te brinda información valiosa sobre el estado general de la propiedad. Esto te ayuda a tomar una decisión informada sobre tu inversión, protegiéndote de sorpresas desagradables y asegurando que tu nuevo hogar sea seguro y funcional a largo plazo, Lo mismo harías al obtener un informe completo sobre el estado mecánico de un coche usado antes de comprarlo.

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